Sí. Es obligatorio ser presidente de tu comunidad, si eres elegido.
Aunque hay matices, la respuesta a esta pregunta es que sí existe obligatoriedad por parte de los vecinos, de cumplir con el cargo, durante el plazo marcado por la comunidad.
Qué dice la ley sobre la obligatoriedad de ser presidente de una comunidad
La mayoría de las comunidades de vecinos se han encontrado con esta situación alguna vez:
Se celebra una junta para elegir al presidente de la comunidad y el vecino elegido expresa su disconformidad y renuncia al cargo.
Es, en este momento, cuando se plantean varias cuestiones:
¿Qué puede hacer la comunidad ante este caso?
¿Puede la comunidad penalizar de alguna forma a este vecino?
¿Se pueden emprender acciones legales?
En primer lugar, debes saber que la obligatoriedad de asumir el cargo de presidente de la comunidad se basa en el principio de igualdad entre los vecinos.
Por este motivo, no pueden discriminarse ninguno de ellos.
La Junta puede aceptar la renuncia de un vecino, pero en caso contrario, no tiene potestad para sancionarlo.
Por lo que, si la Junta no acepta la renuncia al cargo, puede contemplar la instancia judicial.
El articulo 13.2. de la Ley de Propiedad Horizontal establece que el presidente de la comunidad, será elegido por turno o sorteo y que es obligatorio.
También determina que, durante el siguiente mes a la fecha de la elección, podrá solicitar su relevo al juez, con las alegaciones oportunas y la justificación de las mismas.
Mientras se da la resolución judicial, el juez designará a un nuevo presidente que se hará cargo de las funciones de forma temporal.
Eximentes para poder renunciar al cargo de presidente de una comunidad
Aunque la ley, como has visto, determina que es obligatorio ser presidente de tu comunidad en caso de ser elegido, existen varios eximentes para poder renunciar al cargo.
- Los eximentes más habituales son:
- No ser propietario del inmueble
- Edad avanzada
- No estar en pleno derecho de tus facultades
- Enfermedad
- Razones laborales
- Residir en un lugar diferente
Finvisa, ¿quiénes somos?
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