Hace varios años que se viene hablando del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) pero, ¿qué es exactamente?.El CEE es el documento que recoge la eficiencia de las instalaciones de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente de una vivienda, en relación a su consumo de energía.
El Certificado de Eficiencia Energética recoge todos los aspectos energéticos referentes a cada vivienda con el fin de facilitar la evaluación y calificación de todos los elementos que forman la vivienda.
Obligatoriedad del CEE
Según el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, sí. Todos los usuarios que quieran vender o alquilar una vivienda, deben disponer de él de manera obligatoria.
Este procedimiento se inició en junio de 2013 con el objetivo de informar a la otra parte sobre la eficiencia energética que dispone dicho inmueble, razón por la que todos los vendedores, arrendadores e inmobiliarias deben presentar el certificado en el momento en que se va a llevar a cabo la transacción.
Todo aquel que no cuente con este certificado a la hora de realizar una transacción con su inmueble, deberá asumir una multa según queda establecido en la Ley 8/2013, de 26 de junio, donde el incumplimiento puede conllevar faltas leves, graves o muy graves.
Etiqueta energética
Del CEE, deriva la popular “etiqueta energética”. La etiqueta energética refleja, entre otros datos, la calificación que ha obtenido la vivienda. La escala de la calificación energética va desde la letra A, siendo esta la más elevada, hasta la letra G, que es la más baja. A su vez, las letras vienen acompañadas por una serie de colores, información sobre la cantidad de dióxido de carbono que se puede emitir y datos sobre el consumo anual de energía. Esta etiqueta, cuenta con una duración de 10 años desde el momento que es emitida.
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